Descrição do Imóvel

CASA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO | ITAPUÃ

319M² | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | 2 VAGAS | NASCENTE | A 1 QUARTEIRÃO DA ORLA

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais de Salvador.

Localizada no Condomínio Coqueiros de Itapuã, esta ampla residência possui 319m² de área construída, ambientes generosos e uma distribuição que proporciona conforto e funcionalidade para toda a família.

Com posição nascente, a casa recebe excelente iluminação natural e ventilação ao longo do dia. A proximidade com a Orla de Itapuã é um dos grandes diferenciais: o imóvel está situado a apenas 1 quarteirão da praia.

A CASA

A residência é distribuída em dois pavimentos e oferece espaços amplos e bem definidos.

No pavimento térreo:

• Varanda
• Ampla sala de estar
• Cozinha
• Lavabo
• Dependência de serviço
• Área de serviço

No pavimento superior:

• Suíte com espaço para closet
• 2 quartos
• Banheiro social
• Varanda

São 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.

CONDOMÍNIO COQUEIROS DE ITAPUÃ

O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, convivência e segurança:

• Piscina adulto e infantil
• Quadra esportiva
• Quadra de areia
• 2 salões de festas
• Playground
• Área verde
• Portão eletrônico
• Segurança 24 horas
• Ambiente fechado e seguro
• Espaço adequado para toda a família

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

A apenas 1 quarteirão da Orla de Itapuã, em uma localização que permite aproveitar a proximidade com a praia sem abrir mão da segurança e tranquilidade de um condomínio fechado.

Uma região com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, escolas e fácil acesso às principais vias de Salvador.

DOCUMENTAÇÃO E CONDIÇÕES

Imóvel quitado e apto para financiamento bancário.

Venda: R$ 800.000,00

Condomínio: R$ 1.100,00/mês

IPTU: R$ 1.500,00

UMA CASA PARA QUEM VALORIZA ESPAÇO, LOCALIZAÇÃO E QUALIDADE DE VIDA.

Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente residência em Itapuã.

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📍 Endereço:
Rua Senador Theotônio Vilela, nº 225, Sala 104
Brotas – Salvador/BA

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