Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 1 QUARTO | PORTEIRA FECHADA | REFORMADO | AMARALINA

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDOR

Apartamento completamente reformado, mobiliado e vendido porteira fechada, localizado no Edifício Metrópole, na Avenida Visconde de Itaboraí, em Amaralina, próximo à praia e em frente ao Smart Pituba.

Valor de venda: R$ 259.000

IMPORTANTE: O IMÓVEL JÁ ESTÁ ALUGADO

O apartamento possui uma inquilina que está no imóvel há 2 anos e o contrato de locação foi renovado recentemente por mais 2 anos.

Portanto, trata-se de uma oportunidade voltada para investidor ou para quem deseja adquirir o imóvel e manter a atual inquilina durante o período do contrato.

Aluguel atual: R$ 1.950/mês

O comprador já adquire o imóvel com uma locação em andamento, proporcionando renda mensal desde a aquisição, observadas as condições do contrato de locação.

DETALHES DO IMÓVEL

38m²
1 quarto
1 banheiro
1 vaga de garagem
Apartamento totalmente reformado
Porteira fechada
Mobiliado
Móveis e utensílios inclusos
Ar-condicionado novo
Televisão nova

O imóvel está pronto e em excelente estado de conservação, não sendo necessário realizar reformas ou investir em mobília.

LOCALIZAÇÃO

Edifício Metrópole
Avenida Visconde de Itaboraí – Amaralina, Salvador/BA

Localização estratégica, próxima à praia e com fácil acesso à Pituba, Rio Vermelho e outras regiões de Salvador.

Nas proximidades, o comprador encontra mercados, farmácias, academias, restaurantes, padarias, serviços e comércio em geral.

PERFIL DA OPORTUNIDADE

Este imóvel é especialmente interessante para quem procura investimento com renda de locação já existente.

O apartamento está:

Reformado
Mobiliado
Porteira fechada
Alugado
Contrato renovado por mais 2 anos
Aluguel atual de R$ 1.950/mês
Próximo à praia

Valor: R$ 259.000

Condomínio: R$ 590/mês
IPTU: R$ 123/mês

Uma oportunidade para comprar, manter a locação atual e receber a renda mensal do imóvel.

Entre em contato para mais informações sobre o imóvel e as condições atuais da locação.

Corretora Vieira Imóveis
(71) 98340-8594 | (71) 98216-7028
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CRECI nº 32985
www.corretoravieiraimoveis.com.br/mobile/

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📍 Endereço:
Rua Senador Theotônio Vilela, nº 225, Sala 104
Brotas – Salvador/BA

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